ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба170 000 €1 559 €/м²
Очакван наем381 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем381 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 373 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 445 или 02 425 68 07 и цитирайте референтния номер на имота: Shu 90908.

Отговорен брокер: Мирослав Дяков

Предлагаме за продажба просторен четиристаен апартамент с обща площ 109.10 кв. м., разположен в предпочитан и комуникативен район на гр. Шумен, в непосредствена близост до централната градска част. Имотът е отличен избор за семейства, които търсят просторен дом.

Жилището впечатлява с функционалното си разпределение, просторните помещения и добрата естествена осветеност. Големите стаи предоставят множество възможности за модерно обзавеждане, а двете тераси осигуряват допълнително пространство за отдих и приятни моменти на открито.

Апартаментът предлага отличен потенциал за обновяване и може лесно да бъде преобразен в модерен и уютен дом, съобразен с индивидуалните предпочитания на новите собственици.

Към имота принадлежат самостоятелен гараж, мазе и таванско помещение ценни допълнения, които осигуряват удобство, сигурност и достатъчно място за съхранение.

Имотът е присъединен към електро- и водоснабдителната мрежа и е готов за ремонт и модернизация.

Предимства на имота:
Просторен четиристаен апартамент с площ 109.10 кв.м;
Функционално разпределение и светли помещения;
Две просторни тераси;
Самостоятелен гараж;
Мазе и таванско помещение;
Възможност за преустройство според индивидуалните нужди;
Отлична локация в близост до центъра на Шумен.

Районът предлага всичко необходимо за комфортен градски живот на пешеходно разстояние се намират училища, детски градини, магазини, супермаркети, административни учреждения, медицински центрове, заведения и спирки на градския транспорт. Бързият достъп до централната част на града прави ежедневието удобно и спестява време.

Ако търсите просторен апартамент с гараж в предпочитан район на Шумен, който да обновите според собствените си идеи и стил, този имот представлява отлична възможност както за лично ползване, така и като дългосрочна инвестиция.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района