Продажба−12% под пазара

Многостаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Януари 2026

Продажба146 000 €1 351 €/м²

Очакван наем380 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска648 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 268 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВА ЦЕНА! Агенция за имоти 'ДОМ' предлага за продажба монолитен, тухлен етаж от ЖСК в идеалния център на града, състоящ се от хол, две спални, трапезария, кухня, две големи тераси на трите стаи, баня, тоалетна и коридор. Жилището е с частично сменена дограма. Подовото покритие в стаите е от естествен паркет, а коридора, банята и тоалетната са с фаянс и мозайка. Към етажа има маза и таван.
ПЪЛНО СЪДЕЙСТВИЕ И НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ ЗА КРЕДИТ!
За допълнителна информация и огледи: Николай Бучкуджиев, тел. +359 897 925 444.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.