медиана 1 476 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 218 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~20 500 €
над пазара
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Болницата (13 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 318 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Болницата (13 имота) — 1 704 €/м² срещу 1 476 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Шумен, квартал Болницата, разположен на последен етаж. Жилището е с площ от 90 кв.м. и включва две спални, хол, кухня, всекидневна, баня с тоалетна, отделна тоалетна и коридор. Разполага с голяма тераса, която добавя допълнително пространство. В сградата има асансьор, а апартаментът е реновиран с подменена ПВЦ дограма и външна изолация. Локацията е близо до МБАЛ Шумен, Математическа гимназия и Гимназия по икономика, което осигурява удобство за семейства с деца и достъп до здравни услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 681 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 53% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Болницата
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 476 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 218 €/мес
медиана 1 656 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 360 €/мес
медиана 1 656 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 387 €/мес
медиана 1 656 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 342 €/мес
медиана 1 656 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 245 €/мес
медиана 1 656 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 342 €/мес
медиана 1 559 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 65 €/мес
медиана 1 559 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 569 €/мес