Продажба+23% над пазара

Многостаен апартамент в Шумен, 5-ти полк

Шумен5-ти полк

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Май 2026

Продажба185 000 €1 850 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 433 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Номер на обява: HZ4596

Имоти Томов представя на Вашето внимание четиристаен апартамент, разположен в близост до зала Арена Шумен. Жилището е с чиста площ от 100.5 кв.м без терасите и се намира в сграда с контролиран достъп и асансьор.

Разпределение:

Дневен тракт;
Трапезария;
Кухня;
Две спални;
Баня;
Тоалетна;
Килер / перално помещение;
Три големи тераси;
Коридор.

Голямата площ и разпределението на помещенията на имота предразполага за преустройство в апартамент с три спални.

Към имота принадлежи избено помещение.

Отлична локация в непосредствена близост до Ритейл Парк, зала Арена Шумен, хранителни магазини, спирки на градския транспорт, детски градини и площадки.

За повече информация посетете нашият офис, находящ се в гр. Шумен, ул. Васил Друмев 19 (бившата подводница) - Имоти Томов, тел.: 0877395028.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.