Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба145 000 €1 283 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 255 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.2% · 360 €

144 640 €4 Юни 2026Първоначална цена
145 000 €▲ 360 € (0.2%) 5 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

КОД НА ОБЯВАТА: E484

Естера Естейт продава изключителен 3-стаен апартамент в новопостроена сграда в кв. Тракия, Шумен, предлагащ комфорт и съвременната архитектура, от които се нуждаете за вашия дом. Жилището е с обща площ 113 кв.м. Състои се от кухня с всекидневна, две спални, баня с тоалетна, коридор и две тераси. Имотът разполага с изба. Възможност за закупуване на гараж.
Апартаментът е разположен в модерна сграда с асансьор, която осигурява лесен достъп до вашия нов дом. Пространството е проектирано с внимание към детайла и всички материали. Живеейки тук, ще се наслаждавате на удобствата на градския живот в съчетание със спокойствието и обединението на вашия нов дом.

Ние ще ви помогнем не само да откриете желания имот, но и да го финансираме лесно, сигурно и без стрес. Свържете се с нас на тел. 0889999838, имейл: [email protected], или посетете нашия офис: гр. Шумен, ул. Добри Войников 14, ет.2, офис 7. Сигурни сме, че след като видите този апартамент, ще почувствате, че сте намерили вашето място за отдих и щастие.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.