Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Trakiya

ShumenTrakiya

Published: 20 January 2026 Updated: 5 July 2026

Sale145,000 €1,283 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

113 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 255 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 0.2% · 360 €

144,640 €4 June 2026Първоначална цена
145,000 €▲ 360 € (0.2%) 5 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

КОД НА ОБЯВАТА: E484

Естера Естейт продава изключителен 3-стаен апартамент в новопостроена сграда в кв. Тракия, Шумен, предлагащ комфорт и съвременната архитектура, от които се нуждаете за вашия дом. Жилището е с обща площ 113 кв.м. Състои се от кухня с всекидневна, две спални, баня с тоалетна, коридор и две тераси. Имотът разполага с изба. Възможност за закупуване на гараж.
Апартаментът е разположен в модерна сграда с асансьор, която осигурява лесен достъп до вашия нов дом. Пространството е проектирано с внимание към детайла и всички материали. Живеейки тук, ще се наслаждавате на удобствата на градския живот в съчетание със спокойствието и обединението на вашия нов дом.

Ние ще ви помогнем не само да откриете желания имот, но и да го финансираме лесно, сигурно и без стрес. Свържете се с нас на тел. 0889999838, имейл: [email protected], или посетете нашия офис: гр. Шумен, ул. Добри Войников 14, ет.2, офис 7. Сигурни сме, че след като видите този апартамент, ще почувствате, че сте намерили вашето място за отдих и щастие.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 203 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.