Продажба−48% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Томбул джамия

ШуменТомбул джамия

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба84 363 €958 €/м²

Очакван наем389 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска374 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем389 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3% · 2 637 €

87 000 €4 Май 2026Първоначална цена
84 363 €▼ 2 637 € (3%) 10 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен апартамент, с площ 88кв.м., на 4-ти етаж от 5 етажна НВОПОСТРОЕНА, ЖИЛИЩНА СГРАДА, находяща се в ШИРОКИЯТ ЦЕНТЪР на града. Разпределение: коридор, дневен тракт с кухненски кът, две спални, баня и тоалетна в едно помещение, три тераси. Предлага се в степен на завършеност по БДС, сградата е с АКТ 16. Намира се в близост до училища, детски градини, хранителни магазини и автобусни спирки.
Реф. : 373
За повече информация моля обадете се на посочения телефон(0877755698) или заповядайте в офиса на агенцията:гр.Шумен ул. Цар освободител 69 ет2 офис 2
Ние ви предлагаме;Реклама и съдействие за продажбата ( покупката) на вашия имот. Комуникация и преговори с потенциални клиенти(купувачи или продавачи), организиране на огледи, помощ за договаряне между страните, съдействие на всеки етап от началото до края сделката.Консултация и предоставяне на професионални съвети свързани със законодателството, с техническите параметри на даден имот, ценообразуването, данъчните, юридически и финансовите аспекти при покупко-продажбата и всякакви други въпроси, които изникват при сделките с имоти.Съдействие за банков кредит.
Юридическа помощ.Изготвяне на пълен пакет документи и договори, проверки на собствеността и оформянето на изрядна документация на имота.
Ние ще намерим за вас желания имот и ще ви помогнем да го придобиете.За нас е важно да сте наш клиент защото:
Вашето доверие е нашият капитал!Вашите цели са нашата мисия.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 48% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.