Продажба−48% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Томбул джамия

ШуменТомбул джамия

Публикувано: 8 Август 2025 Обновено: 8 Август 2025

Продажба84 363 €958 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2020

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска374 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен апартамент, Ново строителство /2020/, с Акт 16, в сграда находяща се в една от най-спокойни и тихи части на града. Степен на завършеност: по БДС, стени на шпакловка, под на замазка. Без асансьор. Апартамента е ситуиран на 4-ти жилищен етаж от 4, с площ от 88 кв.м. Разпределение: Хол с трапезария и кухня, две спални, баня и тоалетна, коридор.
Отоплението е решено посредством ток, както и присъединяване на ГАЗ.
Опция за закупуване на закрито парко място!
Код на обява: НС-035
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. При интерес за оглед само с предварителна уговорка за огледи.Независимо дали купувате, продавате или наемате имот, или просто търсите съвет, нашият професионален екип ще ви помогне. Ако желаете да получите повече информация за даден имот или имате запитване относно някой аспект от нашите услуги, моля свържете се с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 48% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 369 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.