Sale−48% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Tombul Djamiya

ShumenTombul Djamiya

Published: 8 August 2025 Updated: 8 August 2025

Sale84,363 €958 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

88 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2020

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment374 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба тристаен апартамент, Ново строителство /2020/, с Акт 16, в сграда находяща се в една от най-спокойни и тихи части на града. Степен на завършеност: по БДС, стени на шпакловка, под на замазка. Без асансьор. Апартамента е ситуиран на 4-ти жилищен етаж от 4, с площ от 88 кв.м. Разпределение: Хол с трапезария и кухня, две спални, баня и тоалетна, коридор.
Отоплението е решено посредством ток, както и присъединяване на ГАЗ.
Опция за закупуване на закрито парко място!
Код на обява: НС-035
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. При интерес за оглед само с предварителна уговорка за огледи.Независимо дали купувате, продавате или наемате имот, или просто търсите съвет, нашият професионален екип ще ви помогне. Ако желаете да получите повече информация за даден имот или имате запитване относно някой аспект от нашите услуги, моля свържете се с нас.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 48% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 369 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.