Продажба−31% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Пазара

ШуменПазара

Публикувано: 3 Октомври 2025 Обновено: 4 Януари 2026

Продажба97 500 €1 160 €/м²

Очакван наем528 € /мес

Площ

84 м²

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска433 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем528 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се тристаен панелен апартамент 84 кв.м. в района на Пазара. Жилището се намира на 8-ми етаж от 14-етажна жилищна сграда с контролиран достъп и асансьор. Апартаментът се състои от коридор, кухня и хол с обща тераса, две спални, баня и тоалетна в отделни помещения и ниша подходяща за перално помещение. Към апартамента принадлежи избено помещение. Подобрения: сменена ПВЦ дограма. Отоплението е решено чрез два климатика. Намира се в непосредствена близост до училища, детски градини, магазини, заведения и автобусни спирки. Цена 97 500 евро.
Обява 417.
За допълнителна информация и нови оферти, телефон за контакт: 0895570044 Ивалин Иванов.
Ние Ви гарантираме качествено и професионално обслужване до финализиране на сделката, както и БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, 100% съдействие със 100% финансиране на ипотечен кредит при възможно най-добрите условия за нашите клиенти. Заложете на професионализма и дългогодишният ни опит.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 312 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.