Sale−31% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Pazara

ShumenPazara

Published: 3 October 2025 Updated: 4 January 2026

Sale97,500 €1,160 €/m²

Expected rent528 € /mo

Area

84 m²

Construction

Panel

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment433 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent528 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се тристаен панелен апартамент 84 кв.м. в района на Пазара. Жилището се намира на 8-ми етаж от 14-етажна жилищна сграда с контролиран достъп и асансьор. Апартаментът се състои от коридор, кухня и хол с обща тераса, две спални, баня и тоалетна в отделни помещения и ниша подходяща за перално помещение. Към апартамента принадлежи избено помещение. Подобрения: сменена ПВЦ дограма. Отоплението е решено чрез два климатика. Намира се в непосредствена близост до училища, детски градини, магазини, заведения и автобусни спирки. Цена 97 500 евро.
Обява 417.
За допълнителна информация и нови оферти, телефон за контакт: 0895570044 Ивалин Иванов.
Ние Ви гарантираме качествено и професионално обслужване до финализиране на сделката, както и БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, 100% съдействие със 100% финансиране на ипотечен кредит при възможно най-добрите условия за нашите клиенти. Заложете на професионализма и дългогодишният ни опит.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 312 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.