ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Шумен, Пазара

ШуменПазара

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба193 900 €1 762 €/м²

Очакван наем528 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска860 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем528 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 332 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.1% · 5 822 €

189 178 €22 Април 2026Първоначална цена
195 000 €▲ 5 822 € (3.1%) 5 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 445 или 02 425 68 07 и цитирайте референтния номер на имота: Shu 89000.

Отговорен брокер: Галина Кирилова

Предлагаме за продажба светъл и просторен тристаен апартамент, разположен в широкия център на гр. Шумен в близост до Пазара, на тиха улица с удобен достъп до всички градски удобства. Имотът се намира на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 1989 г., с добре поддържани общи части.

Апартаментът е с площ около 110 кв.м и разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, две самостоятелни спални, голям хол, отделна кухня с трапезария и електроуреди, баня и тоалетна в отделни помещения, мокро помещение и две тераси, които осигуряват допълнителна светлина и простор.

Жилището е топло и приятно за обитаване, като отоплението е решено с 4 инверторни климатика: Fujitsu Nocria, Daikin Perfera, Mitsubishi Electric, Haier.Към апартамента принадлежат още таванско помещение с площ 12 кв.м и изба с площ 10 кв.м. Налице е и възможност за закупуване на гараж сериозно предимство за имот в централната част на града.

Локацията е изключително удобна в близост се намират магазини, заведения, административни сгради, училища и спирки на градския транспорт. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.