медиана 1 830 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~93 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Добруджански (145 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 660 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 93 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Добруджански (145 имота) — 2 560 €/м² срещу 1 533 €/м².
Апартаментът се намира в град Шумен, квартал Добруджа. Жилището е с площ от 91 кв.м. и е разположено на втори етаж в тухлена сграда с контролиран достъп.
Разпределението включва коридор, кухня с трапезария, три спални, баня и тоалетна в отделни помещения, килер и три тераси. Към имота има таванско помещение, изба и гараж с ток, вода и канал.
Сградата е тухлена, а апартаментът е с подменена ПВЦ дограма и интериорни врати. Има налични всички необходими мебели и електроуреди.
Локацията е удобна с близост до Сити Център, автобусни спирки, училища, детски градини и магазини.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и допълнителни складови помещения и гараж.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 034 €, а очакваният наем за района — 374 €. Наемът покрива 36% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Добруджански
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 206 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 830 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
медиана 1 579 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 341 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 735 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 216 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 318 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 327 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 380 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 225 €/мес