ПродажбаНаем−9% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 7 Август 2026

Продажба116 063 €1 365 €/м²

Очакван наем346 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска515 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 169 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕДЛАГАМЕ ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В КВ.ДОБРУДЖАНСКИ .РАЗПРЕДЕЛЕН Е НА КОРИДОР,ДВЕ СПАЛНИ,ХОЛ,КУХНЯ,БАНЯ С ТОАЛЕТ И ДВЕ ТЕРАСИ.НАПРАВЕН ОСНОВЕН РЕМОНТ:ПОДМЕНЕНИ СА ДОГРАМАТА,ВиК И ЕЛ.ИНСТАЛАЦИИ,НОВА ВХОДНА ВРАТА,НОВИ ИНТЕРИОРНИ ВРАТИ,ОКАЧЕНИ ТАВАНИ,БОЯДИСАНИ СТЕНИ И ТАВАНИ,ПОДОВА НАСТИЛКА-ЕСТЕСТВЕН ПАРКЕТ И ЛАМИНАТ.ПРИЛЕЖАЩА МАЗА.ИЗЛОЖЕНИЯ:ИЗТОК И ЗАПАД.АГЕНЦИЯ 'ПРЕСТИЖ' Е С ДЪЛГОГОДИШЕН ОПИТ В СФЕРАТА НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ. ПРИ НАС ЩЕ ПОЛУЧИТЕ ПЪЛНО ОБСЛУЖВАНЕ ДО ФИНАЛИЗИРАНЕ НА СДЕЛКАТА, ЗАСТРАХОВАТЕЛНИ УСЛУГИ,СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВО КРЕДИТИРАНЕ И ИЗВЪРШВАНЕ НА РЕМОНТНИ ДЕЙНОСТИ. ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОФЕРТИ, ТЕЛ: 087 87 83 767 СУЗАНА И 0894-342-092 НЕЛИ

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.
Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.