медиана 1 579 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 341 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~13 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Добруджански (145 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 13 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Добруджански (145 имота) — 1 362 €/м² срещу 1 533 €/м².
Апартамент с три стаи в град Шумен, квартал Добруджа. Жилището е с площ от 80 кв.м и се намира на пети етаж в панелна сграда с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението включва коридор, кухня с тераса, две спални (едната със собствена тераса), хол с тераса, баня и тоалетна в отделни помещения. Към имота има и избено помещение.
Сградата е панелна конструкция с външна изолация и сменена ПВЦ дограма. Подовите настилки са естествен паркет, а жилището е реновирано и обзаведено.
Локацията е удобна, близо до автобусни спирки, училища, детски градини и магазини, което осигурява добър градски комфорт.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства за ежедневие.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 484 €, а очакваният наем за района — 374 €. Наемът покрива 77% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Добруджански
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 579 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 341 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 735 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 216 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 318 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 327 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 380 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 225 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 567 €/мес