Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба110 000 €1 375 €/м²
Очакван наем346 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава 3+1 в кв. Добруджа, в близост до магазини, детски градини, училища, ж.п. и автогара. Жилището е в среден вход с контролиран достъп на първи жилищен етаж. Състои се от коридор, хол и спалня с източно изложение, кухня и втора спалня с изложение на запад, отделни санитарни помещения и две тераси. В добро поддържано състояние с частични подобрения. Подови настилки-естествен паркет и теракот. Към имота изба. При сериозен интерес договаряне на цената.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района