Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба109 000 €1 362 €/м²

Очакван наем346 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 138 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

~ 📌 Аджест Хоум продава ТРИСТАЕН СРЕДЕН АПАРТАМЕНТ в най предпочитания квартал за живеене - кв. Добруджански.
~ Площ - 80 кв.м.
~ Етаж - 5 от 8
~ Разпределението по следния начин: коридор, кухня с трапезария, ДВЕ спални, просторен хол, баня и тоалетна в отделни помещения, две тераси.
~ 🛋️ Състояние - жилището е в добър поддържан вид, със подменена ПВЦ дограма, подовите настилки са естествен паркет и мозайка.
~ Продава се обзаведен.!
~ Имота е подходящ както за живеене така и с цел отдаване под наем!
~ Към апартамента има избено помещение.
~ Пред блока има паркинг за свободно паркиране.
~ Входа е с контролиран достъп, чист и поддържан, има асансьор!
~ 🏠 Локация - Намира се в близост до училища, детски градини и ясли, магазини, заведения, автобусни спирки.
⚜️Домът е олицетворение на Вашия живот, затова не пестим усилия и предлагаме коректно цялостно обслужване, на разумна, без алтернативна цена. Юридическите и консултантски услуги за клиентите на фирмата са безплатни.
⚜️За допълнителна информация, организиране на огледи или запознаване с новите ни, атрактивни и ексклузивни оферти, потърсете ни на следните телефони.
☎️ 0894612238, 0895840820
☎️ 0893361105
☎️ 0896430100 или в офиса ни, находящ се на адрес: гр. Шумен, ул. 'Съединение' 111.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.