Продажба+42% над пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба150 000 €2 142 €/м²

Очакван наем346 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 320 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен ЛУКСОЗЕН апартамент кв. Добруджански! Разпределение: коридор, кухня с дневен тракт, 2 спални, остъклена тераса, баня и тоалет заедно. Апартаментът е след ОСНОВЕН РЕМОНТ. Кухнята е по индивидуален проект, подчертана с МРАМОР и висок клас ВГРАДЕНИ ЕЛ.УРЕДИ. ПОДОБРЕНИЯ: PVC дограма, ВЪНШНА и ВЪТРЕШНА изолация, НОВИ ВХОДНА и ИНТЕРИОРНИ врати, ламиниран паркет и теракота, изцяло подменени ВиК и Ел.инсталации, баня с тоалет в перфектно състояние. Целият апартамент е СТИЛНО ЗАВЪРШЕН с ВИСОК клас мазилка. Към имота принадлежи ИЗБА.

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ: Намира се във вход с контрол на достъпа, в близост до парк, учебни заведения, детски градини и ясли, магазини, автобусни спирки, автогара, заведения и др.

Обява C336 - 1923

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.