Продажба+48% над пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 2 Април 2025 Обновено: 6 Февруари 2026

Продажба150 000 €2 238 €/м²

Очакван наем346 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 320 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен разширен апартамент, преустроен в тристаен, с площ от 67кв.м., на 1-ви етаж от 8 етажен блок, намиращ се в предпочитана част на града - кв.Добруджански.
Разпределение: всекидневна с кухненски бокс, спалня с излаз на тераса, детска стая, баня с тоалетна ведно, коридор.
Изложение: изток и запад.
Апартаментът е просторен, светъл и топъл.
Подобрения: след основен ремонт, подменена дограма на всички стай и тераси, подови настилки ламиниран паркет, вътрешна и външна изолация.
Отоплението е решено посредством електричество.
Към имота: маза
Сградата е с добре поддържани общи части и контрол на достъпа.
Със своята локация имота предлага чудесна възможност за инвестиция, като за живеене , така и за отдаване под наем.
Код на обява: 3270
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. При интерес за оглед само с предварителна уговорка за огледи.Независимо дали купувате, продавате или наемате имот, или просто търсите съвет, нашият професионален екип ще ви помогне. Ако желаете да получите повече информация за даден имот или имате запитване относно някой аспект от нашите услуги, моля свържете се с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 496 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.