ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба170 000 €1 847 €/м²

Очакван наем441 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 313 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция My Place продава тристаен ТУХЛЕН апартамент с площ 92 кв.м /3+1/ с ГАРАЖ - кв. Център. Състои се от: коридор, хол, кухня, ДВЕ спални, баня и тоалетна в отделни помещения, ДВЕ тераси. БЕЗ ПРЕХОДНИ СТАИ!!!

Апартаментът е разположен на ПЪРВИ ВИСОК ЕТАЖ над гаражи.

ПОДОБРЕНИЯ: НОВА входна врата, частично подменена ПВЦ дограма, ВЪНШНА изолация, добре запазен и поддържан естествен паркет.

Отопление - локално парно.

Към имота има ТАВАН - 27 кв.м, ИЗБА - 7 кв.м и ГАРАЖ - 31 кв.м с топла връзка към избата и входа на кооперацията. Покривът на блока е ремонтиран преди две години. Изложение: ЮГ/ СЕВЕР.

За повече информация посетете нашия офис в гр. Шумен на бул. 'Велики Преслав' 52 или позвънете на 089 903 0155 - Владислав Маринов.

НОМЕР НА ОБЯВА - 2503

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.