ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба168 000 €1 866 €/м²

Очакван наем441 € /мес

Площ

90 м²

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 304 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 9.4% · 17 500 €

185 500 €2 Април 2026Първоначална цена
175 000 €▼ 10 500 € (5.7%) 1 Май 2026Намаление на цената
168 000 €▼ 7 000 € (4%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен ТУХЛЕН апартамент на предпочитан ТРЕТИ ЕТАЖ кв. Център! Жилището е с площ от 90 кв.м., разпределено на: коридор, хол, кухня, ДВЕ спални, баня, тоалет и ДВЕ тераси. Подобрения: частично подменена PVC дограма, ВЪНШНА изолация, подовите настилки са: естествен паркет, теракота и мозайка. Продава се с наличното ОБЗАВЕЖДАНЕ! Към имота принадлежат ИЗБА и ТАВАН. Изложение: Изток/Запад.

Отлична ЛОКАЦИЯ в централната част на града. В непосредствена близост до ЦЕНТРАЛНА ПЕШЕХОДНА АЛЕЯ, хранителни магазини, автобусна спирка, аптека, детска площадка, заведение за хранене и др.

Обява C484 - 4932

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.