Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба130 000 €1 444 €/м²
Очакван наем441 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.3% · 379 €
  1. 130 379 €6 Април 2026Първоначална цена
  2. 130 000 €▼ 379 € (0.3%) 27 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Обява С3 175: Продава се Тристаен тухлен апартамент, гр.Шумен, Център
✔ Площ 90м2
✔ Етаж 3/ 5
✔ Цена 255 000 лв
Състои се от: коридор, кухня с тераса, хол, спалня с тераса, втора спалня, баня, тоалетна с перално помещение, маза.
За повече информация може да се чуем и на тел.:
☎️📞☎️0897983373 ☎️📞☎️ 0898636460

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района