Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 9 Ноември 2025 Обновено: 9 Ноември 2025

Продажба143 162 €1 961 €/м²

Очакван наем441 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска635 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 194 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Томов представя на Вашето внимание тристаен апартамент, находящ се на осми, последен жилищен етаж, в сграда с отремонтиран покрив, контрол на достъпа, асансьор и отлично поддържани общи части, находяща се на минути пешеходно разстояние от централната пешеходна алея на град Шумен и в непосредствена близост до Новата и Старата поликлиника, аптеки, банка, автобусна спирка, училище. С жилищна площ от 73 кв.м., имота е със следното разпределение:

изключително функционален П-образен коридор
голяма кухня с усвоена тераса
две просторни спални
баня с тоалет
килер

Изключително топъл и светъл апартамент, с много подобрения: подменена PVC дограма, подовите настилки са ламинат и гранитогрес, цялото жилище е с направена вътрешна и външна изолация, подменени ВиК и ел.инсталации, нови интериорни врати, блиндирана входна врата от най-висок клас. Отоплението и охлаждането са решени посредством климатик. Имота се продава с почти цялото налично обзавеждане от снимките. Към апартамента принадлежи избено помещение. Блока е газифициран, което прави присъединяването към мрежата по желание на новите собственици изключително лесно.

За повече информация може да посетите офисът ни, който се намира на адрес: град Шумен, ул. Васил Друмев 19, тел.: 0877395028.

Номер на обявата: HZ1919

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 275 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.