Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба143 000 €1 958 €/м²

Очакван наем441 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 2.2% · 3 100 €

139 900 €20 Януари 2026Първоначална цена
135 000 €▼ 4 900 € (3.5%) 4 Февруари 2026Намаление на цената
143 000 €▲ 8 000 € (5.9%) 30 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен панелен апартамент с чиста жилищна площ 73 кв.м., намиращ се в централната част на града. Апартаментът е много слънчев, светъл и топъл и има следното разпределение / детска, спалня и кухня. Жилището е след основен ремонт с луксозна мебелировка, дизайнерска кухня с дневен трак.. Изложението на имота е изцяло южно. Общите части са в много добре поддържани, покрива също е ремонтиран изцяло, като над етажа има въздушна възглавница. Блока е саниран преди 4 години. Апартаментът е реновиран преди 3 години, като са подменени ВИК, и ел. инсталация. Към него има и прилежаща маза. Жилището се намира на много комуникативно място, в близост има спирка, хранителни магазини, училища и детски градини. реф. А0176

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.