Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Април 2026

Продажба211 955 €1 276 €/м²

Очакван наем380 € /мес

Площ

166 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска940 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 560 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Томов представя ексклузивно на Вашето внимание мезонет в сграда ново строителство с площ от 165,59 кв.м. в центъра на град Шумен.

Имотът се състои от:

Първо ниво:
Коридор;
Две спални;
Баня с тоалетна.

Второ ниво:
Дневен тракт с кухня и трапезария;
Баня с тоалетна;
Тераса.

Жилището се предлага по БДС, но може да бъде завършено по идейния проект. Визуализациите са с цел да се добие по-добра представа за разпределението на имота.

Сградата е ново строителство в района на City Center, с представителна фасада и добре поддържани общи части, контролиран достъп и асансьор. Входът е газифициран. На минути от сградата се намират хипермаркети, главни булеварди и централната пешеходна алея. Четири училища, няколко детски градини и ясли, както и градската градина.

За повече информация посетете нашия офис находящ се в гр. Шумен, ул. Васил Друмев 19 (бившата подводница) Имоти Томов, тел: 0876178898.
Номер на обява: HZ4583

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.