медиана 1 641 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 211 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~69 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Център (284 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 540 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 69 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (284 имота) — 1 276 €/м² срещу 1 692 €/м².
Мезонет с площ от 166 кв.м, разположен на 5-ти етаж в сграда от 2010 г. в центъра на град Шумен.
Разпределението включва две спални и баня с тоалетна на първо ниво, както и дневен тракт с кухня, трапезария, втора баня и тераса на второ ниво.
Сградата е тухлена, с асансьор и контролиран достъп, а имотът е частично завършен по БДС с възможност за довършване по проект.
Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, магазини, училища и детски заведения в близост.
Подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 940 €, а очакваният наем за района — 400 €. Наемът покрива 43% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 270 дни.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 641 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 211 €/мес
медиана 1 584 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 975 €/мес
медиана 1 584 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 554 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 257 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес