Продажба−28% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба179 000 €1 260 €/м²

Очакван наем441 € /мес

Площ

142 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 353 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

!!! ЕКСКЛУЗИВНО !!! Само от Имоти Силви !!! КЛЮЧ в агенцията !!!

Тристаен апартамент НОВО строителство в ИДЕАЛЕН ЦЕНТЪР на гр. Шумен! ПРОСТОРЕН апартамент с чиста площ от 132 кв.м. и следното разпределение: коридор, кухня с просторен дневен тракт, 2 спални /едната, от които със собствен санитарен възел/, 3 тераси, перално помещение, баня и тоалет заедно. Предлага се ОБЗАВЕДЕН с наличните МЕБЕЛИ и ЕЛ.УРЕДИ. Отоплението е решено посредством ТРИ КЛИМАТИКА и функционираща КАМИНА за повече уют в зимните вечери. ПОДОБРЕНИЕ: PVC дограма, МАСИВНИ ВХОДНА и ИНТЕРИОРНИ врати, ВЪНШНА и ВЪТРЕШНА изолация. Подовите настилки са ламиниран паркет и теракота. Изключително СВЕТЪЛ и ТОПЪЛ апартамент. Изложение: ЮГ/ИЗТОК.

ЛОКАЦИЯ: Намира се във вход с контролиран достъп и АСАНСЬОР, в близост до ЦЕНТРАЛНА ПЕШЕХОДНА ЗОНА, училища, детски градини, магазини, заведения, автобусни спирки и др.

Обява N570-5058

С Имоти Силви получавате:

Проверени имоти и професионална консултация; Безплатна юридическа помощ и проверка на документацията; Съдействие за ипотечно кредитиране (до 100% финансиране) при възможно най-добри условия за клиента. За повече информация и организиране на оглед посетете един от двата ни офиса:

Офис Център ул. Цар Иван Александър 80, Офис Болница ул. Жечко Спиридонов 20; тел. 0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.