медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (119 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 553 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (119 имота) — 1 798 €/м² срещу 1 739 €/м².
Апартамент с три стаи в град Шумен, разположен в централната част на града. Жилището е на последен етаж от шестетажна сграда, построена през 2012 г. от тухла.
Разпределението включва голям дневен тракт с кухня и трапезария, две просторни спални с възможност за трета, голяма баня с тоалетна и тераса с гледка. Вътрешното пространство е функционално и позволява различни варианти за обзавеждане.
Сградата е с контрол на достъпа, асансьор и поддържани общи части. Апартаментът е реновиран, с качествени подови настилки и италианска мазилка по стените. Отоплението не е посочено, но има масивна входна врата и интериорни врати.
Локацията е удобна за живеене, близо до централни удобства и транспортни връзки в града. Около сградата няма данни за зелени площи или паркинг.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава удобство на централно място и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 030 €, а очакваният наем за района — 477 €. Наемът покрива 46% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 38 676 € (20%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 20% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 263 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 1 641 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 641 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 188 €/мес
медиана 1 227 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 402 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 344 €/мес
медиана 1 584 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 709 €/мес
медиана 1 584 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 842 €/мес
медиана 1 641 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 166 €/мес