Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба250 000 €2 083 €/м²
Очакван наем441 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 668 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН Тухлен Апартамент с площ от 120 кв.м, разположен на ПЪРВИ етаж НАД ГАРАЖИ в масивна сграда в идеалния център на гр. Шумен - локация, съчетаваща ПРЕСТИЖ, удобство и спокойствие.
Имотът ВПЕЧАТЛЯВА с функционално и просторно разпределение:
широк коридор, стилна баня, уютно антре, обособено като използваем кът с диван и масичка, напълно оборудвана кухня, просторен и изключително слънчев хол с излаз на тераса, както и две големи спални с правилни форми Едната е с излаз на тераса.
Жилището се отличава с усещане за простор, високи тавани и отлична естествена светлина през целия ден. Подходящо е както за комфортен семеен дом, така и за инвестиция в ПРЕСТИЖЕН РАЙОН..
Към имота са включени:
Самостоятелен ГАРАЖ.
Таванска СТАЯ.
Маза
Част от дворно място С ГРАДИНКА И СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА.
Комбинация от централна локация, масивно строителство и допълнителни удобства, които рядко се срещат заедно на пазара. Предлагаме всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района