Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба165 500 €1 464 €/м²

Очакван наем441 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска734 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 293 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Артистичен, разчупен,АПАРТАМЕНТ на ПЕТИ, последен етаж. АПАРТАМЕНТЪТ Е 113 кв.м. и се състои от голям дневен тракт, с големи прозорци, с ПВЦ дограма , две тераси на юг и на изток, голяма баня с тоалетна и място за пералня. Спалнята и детската са с леки скосове и прозорци почти на тавана с които романтиката е гарантирана / звездите ще ви приспиват /. До етажа се стига с асансьора и към апартамента води стълбище, което е част от жилището и позволява и други артистични решения.Апартаментът се продава напълно завършен, газифициран.

Цената с пълното завършване на жилището е: 165500 Евро

За повече подробности и огледи на място на телефони:

Катя Белчева - 0887804491
Христофор Крумов - 0888133854

Агенция Билдинг тайм е професионален посредник в сделките с недвижими имоти от 30 години.Гарантираме качествено обслужване и консултиране в целия процес от огледа до финализиране на сделката при нотариус.Консултираме и оказваме пълно съдействие при кредитиране като подбираме най-изгодния за вас вариант. Предлагаме проверени имоти и безплатни юридически консултации

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 251 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.