Продажба−33% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Април 2026

Продажба133 623 €1 182 €/м²

Очакван наем441 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска593 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 152 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Томов представя ексклузивно на Вашето внимание тухлен тристаен апартамент с площ от 113,24 кв.м. в центъра на град Шумен, в непосредствена близост до City Center.

Жилището се състои от:

Антре;
Коридор;
Дневен тракт;
Кухня с трепезария;
Две спални;
Баня с тоалетна;
Тераса.

Имотът се предлага по БДС, но може да бъде завършен по идейния проект. Визуализациите са с цел да се добие по-добра представа за разпределението на имота.

Сградата е ново строителство в района на City Center, с представителна фасада и добре поддържани общи части, контролиран достъп и асансьор. На минути от сградата се намират хипермаркети, главни булеварди и централната пешеходна алея. Четири училища, няколко детски градини и ясли, както и градската градина.

За повече информация посетете нашия офис находящ се в гр. Шумен, ул. Васил Друмев 19 (бившата подводница) Имоти Томов, тел: 0876178898.

Номер на обява: HZ4585

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.