Продажба−32% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 29 Април 2026

Продажба133 000 €1 187 €/м²

Очакван наем441 € /мес

Площ

112 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2009

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПАНОРАМЕН АПАРТАМЕНТ С ГЛЕДКА !ТРИСТАЕН, ЛУКСОЗНО ОБЗАВЕДЕН И ОБОРУДВАН АПАРТАМЕНТ В НОВА ТУХЛЕНА СГРАДА в комплекс с детска площадка и охрана! 'Дом-Ко Шумен' предлага за продажба тристаен апартамент с площ 112.00 кв.м. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз на голяма панорамна тераса, две спални, втора панорамна тераса, която има разрешително за остъкляване и присъединяване с възможност за поставяне на соларни панели до 10 KW, коридор, голям килер, баня, тоалетна. Изложението е юг/север. Апартаментът се продава луксозно обзаведен и оборудван с ел. уреди и мебели. Подовите покрития са ламинат и теракот висок клас. Стените са боядисани с латекс, в санитарните помещения са с фаянс. Поставена е качествена ПВЦ дограма. Имотът е газифициран. Към апартамента има закрито паркомясто в сградата.
Апартамента е в пет етажна тухлена сграда с асансьор, въведена в експлоатация през 2008г. В близост има детска градина и училища. Ключ в Агенцията! 0889 201020 Диляна Иванова, 0895 974 535 Даниела Колева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.