Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба154 000 €1 400 €/м²

Очакван наем441 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 242 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОД НА ОБЯВАТА: Е492
Тристаен апартамент в сърцето на Шумен Център!
➡️ Вид имот: 3-стаен апартамент
➡️ Местоположение: Център, гр. Шумен
➡️ Цена: 154 000
➡️ Обща площ: 110 кв.м
➡️ Брой стаи: 3
➡️ Спални: 2
➡️ Балкони: 1
➡️ Бани: 1
➡️ Асансьор: Да
➡️ Имотът е подходящ за инвестиция или лично ползване! 💼🏠
✨ Апартаментът се намира в съвременна сграда с луксозни общи части и модерна визия. Очакват ви просторна дневна, две светли спални, стилна баня и голям балкон с красива гледка. Осигурен е асансьор за максимален комфорт и удобство. Имотът съчетава уют, високи стандарти и отлично местоположение идеалната възможност за доходност или модерен начин на живот!
🏙️ Квартал Център в Шумен е изключително предпочитан заради удобната локация близо до административни сгради, магазини, ресторанти и развлекателни зони.
🚶‍♂️ Живеейки тук, ще имате бърз достъп и до обществения транспорт, училища и детски градини всичко необходимо за вашето ежедневие.
Ние ще ви помогнем не само да откриете желания имот, но и да го финансирате лесно, сигурно и без стрес.
Свържете се с нас на тел. 0889999838, имейл: [email protected], или посетете нашият офис: гр. Шумен, ул. Добри Войников 14, ет.2, офис 7.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.