Продажба−33% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба129 000 €1 172 €/м²

Очакван наем441 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 131 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 18.9% · 30 000 €

159 000 €20 Май 2026Първоначална цена
129 000 €▼ 30 000 € (18.9%) 8 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

~ ЕКСКЛУЗИВНО!!! САМО ПРИ НАС!!! КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА!!!
~ Аджест Хоум продава ТРИСТАЕН ТУХЛЕН АПАРТАМЕНТ СЪС ГАРАЖ на предпочитан ЧЕТВЪРТИ етаж в района на Руски паметник, в непосредствена близост до централна пешеходна зона, Градска градина, магазини Била и Лидъл, училища, пазара.
~ Площ - 110 кв.м.
~ Етаж - 4 от 5.
~ Разпределението е по следния начин: голям Т-образен коридор, спалня с излаз на тераса, втора спалня, хол с излаз на тераса, кухня с тераса, баня и тоалетна в отделни помещения.
~ Жилището е в добро поддържано състояние, подови настилки естествен паркет и мозайка, ПВЦ дограма, блиндирана входна врата.
~Отопление и охлаждане с климатици.
~ Към апартамента има ГАРАЖ-14 кв.м., ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ-16 кв.м.-и ТАВАНСКА СТАЯ-12 кв.м.
~ Входа е с контролиран достъп, чист и поддържан.
⚜️Домът е олицетворение на Вашия живот, затова не пестим усилия и предлагаме коректно цялостно обслужване, на разумна, без алтернативна цена. Юридическите и консултантски услуги за клиентите на фирмата са безплатни.
⚜️За допълнителна информация, организиране на огледи или запознаване с новите ни, атрактивни и ексклузивни оферти, потърсете ни на следните телефони.
☎️ 0895840820
☎️ 0893361105
☎️ 0896430100
☎️ 0894612238 или в офиса ни, находящ се на адрес: гр. Шумен, ул. 'Съединение' 111.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 19%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.