медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~36 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (119 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 140 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 36 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (119 имота) — 1 376 €/м² срещу 1 739 €/м².
Апартамент с три стаи в град Шумен, район Център, близо до Поликлиниката. Разположен е на 5-ти етаж от седеметажна панелна сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Имотът разполага с геобразен коридор, голяма кухня-трапезария, хол, две спални и две тераси, като от всяка стая има излаз към тераса. Включени са баня с тоалетна, отделна тоалетна и килер-перално помещение.
Сградата е панелна конструкция, входът е поддържан и чист. Жилището е в добро състояние, без съвременни подобрения и е освободено от мебели. Има налична маза с площ 8 кв.м.
Локацията е централна, с удобен паркинг и лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с функционално разпределение в центъра на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 617 €, а очакваният наем за района — 477 €. Наемът покрива 77% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 1 641 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 733 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 733 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 400 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 641 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 188 €/мес
медиана 1 227 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 402 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 344 €/мес