Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 1

ШуменБоян Българанов 1
Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба111 800 €1 300 €/м²
Очакван наем388 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска496 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🎯🎯🎯Обява C5 1311: Продава се тухлен тристаен апартамент на БДС, в гр.Шумен, кв. Боян Българанов
✔ Площ 86 м2
✔ Етаж 7 непоследен
✔ Разпределение: Г-образен коридор, дневен тракт с трапезария и кухня, две спални, широка тераса, баня с тоалет, перално.
👉👉 Цена 218 600 лв/111 800 евро
🎯 Агенция НОВОДОМЦИ Ви предлага коректно и компетентно обслужване.
🎯 Ще Ви съдействаме за до 100% финансиране на сделката.
🎯 Безплатна консултация за оценка на имот!
За повече информация може да се чуем и на
☎️📞☎️0897983373 ☎️📞☎️ 0898636460.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района