Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Болницата

ШуменБолницата

Публикувано: 21 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба125 000 €1 315 €/м²

Очакван наем363 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 13.8% · 20 000 €

145 000 €21 Април 2026Първоначална цена
125 000 €▼ 20 000 € (13.8%) 20 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО!Тристаен ТУХЛЕН апартамент на 3-ти жилищен етаж с площ от 95 кв.м. .Жилището се състои от:коридор , хол , 2спални , кухня с трапеария , баня и тоалетна в едно помещение, тераса, .Към имота има прилежащо избено помещение и таванско помещение .Включен в цената ГАРАЖ с площ от 15 кв.м.Подобрения: подменена с PVC дограма , подови настилки :естествен паркет , и гранитогрес.Отоплението е решено с ГАЗ и климатик .Имота се намира в малка тухлена кооперация в близост до Болница , хипермаркет , детска градина и автобусни спирки.Предлага се с цялото налично обзавеждане .
Реф 8395
За повече информация моля обадете се на посочения телефон(0877755698) или заповядайте в офиса на агенцията:гр.Шумен ул. Цар Иван Александър 42
Ние ви предлагаме;Реклама и съдействие за продажбата ( покупката) на вашия имот. Комуникация и преговори с потенциални клиенти(купувачи или продавачи), организиране на огледи, помощ за договаряне между страните, съдействие на всеки етап от началото до края сделката.Консултация и предоставяне на професионални съвети свързани със законодателството, с техническите параметри на даден имот, ценообразуването, данъчните, юридически и финансовите аспекти при покупко-продажбата и всякакви други въпроси, които изникват при сделките с имоти.Съдействие за банков кредит.
Юридическа помощ.Изготвяне на пълен пакет документи и договори, проверки на собствеността и оформянето на изрядна документация на имота.
Ние ще намерим за вас желания имот и ще ви помогнем да го придобиете.За нас е важно да сте наш клиент защото:
Вашето доверие е нашият капитал!Вашите цели са нашата мисия!

danayadmconsult

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 14%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.