Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Болницата

ШуменБолницата

Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 9 Май 2026

Продажба125 267 €1 391 €/м²

Очакван наем363 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска556 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Номер на обява: HZ4311

Имоти Томов представя на Вашето внимание тристаен апартамент с обща площ от 89,68 кв.м в района на Болницата. Имотът е с изложение юг/запад, разположен на трети етаж в новострояща се жилищна сграда и се състои от:

Дневен тракт с кухня и трапезария
Две спални
Баня и тоалетна
Килер / перално помещение
Входно антре
Тераса

Апартаментите се предлагат със степен на завършеност по БДС. Сградата е със съвременна архитектура и високо качество на вложените материали, с асансьор, контролиран достъп и луксозни общи части. Към апартамента има външно паркомясто, вкючено в цената.

Локацията на сградата и инфраструктурата на района осигуряват на бъдещите си обитатели тиха и спокойна атмосфера и същевременно бърз достъп до ключови комуникации.

За повече информация посетете нашия офис находящ се в гр. Шумен, ул. Васил Друмев 19 (бившата подводница) Имоти Томов, тел: 0877395028.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.