ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Шумен, Болницата

ШуменБолницата

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба138 000 €1 568 €/м²

Очакван наем363 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 249 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен ТУХЛЕН апартамент - кв. Болница! Имотът е с площ от 88 кв.м. и следното разпределение: Г-образен коридор с вграден гардероб, кухня, хол, ДВЕ спални, ДВЕ тераси, баня и тоалет в отделни помещения. Жилището е с частично подменена PVC - дограма, подовите настилки са естествен паркет и теракота. Апартаментът е без съвременни подобрения и се нуждае от ремонт. Към него принадлежи ИЗБА /7 кв.м./. Изложение: ЮГ/ЗАПАД.

ЛОКАЦИЯ: Намира се във вход с контролиран достъп на тиха и спокойна улица близо до Болница, училища, детски градини, магазини, площадки и основни пътни артерии. ОТЛИЧНОТО му местоположение го прави подходящ както за живеене, така и за закупуване с цел ИНВЕСТИЦИЯ.

Обява C492-5185

С Имоти Силви получавате:

Проверени имоти и професионална консултация; Безплатна юридическа помощ и проверка на документацията; Съдействие за ипотечно кредитиране (до 100% финансиране) при възможно най-добри условия за клиента. За повече информация и организиране на оглед посетете един от двата ни офиса:

Офис Център ул. Цар Иван Александър 80, Офис Болница ул. Жечко Спиридонов 20; тел. 0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.