медиана 1 635 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 342 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
⚜️ Агенция ШуменЪ ⚜️
Представя ЕКСКЛУЗИВНО напълно обзаведен тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и комуникативни райони на гр. Шумен в непосредствена близост до Окръжна болница.
🟡 Имотът е с площ от 87 кв.м и е с функционално разпределение, включващо:
кухня с излаз към тераса
просторен и светъл хол с достъп до втора тераса
родителска спалня
детска стая
баня с тоалетна
удобно килерно помещение
🟠 Апартаментът е с отлично изложение Юг/Север, което осигурява естествена светлина и комфорт през всички сезони. Жилището е с подменена дограма, предлага се с цялото налично обзавеждане и е готово за нанасяне.
🔴 Сградата е добре поддържана, с работещ асансьор, а към имота има и прилежаща изба.
🟤 Отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция с добра локация и бърз достъп до всички необходими удобства.
📞 За огледи и допълнителна информация:
Агенция ШуменЪ Ние работим за Вас!
0️⃣8️⃣8️⃣2️⃣6️⃣9️⃣0️⃣1️⃣0️⃣0️⃣
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 635 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 342 €/мес
медиана 1 891 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 363 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 470 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 268 €/мес
медиана 1 550 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
медиана 1 664 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 355 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 1 470 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
медиана 1 550 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 550 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 363 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.