ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Шумен, Болницата

ШуменБолницата

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Май 2026

Продажба135 493 €1 557 €/м²

Очакван наем363 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

ЕПК

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска601 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 238 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 23.3% · 25 565 €

109 928 €9 Януари 2026Първоначална цена
135 493 €▲ 25 565 € (23.3%) 17 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Номер на обявa: HZ4209

Имоти Томов представя ексклузивно на Вашето внимание светъл и просторен апартамент състоящ се от три стаи, кухня и сервизни помещения с площ от 87.11 кв.м, разположен в предпочитаната част на района около Болницата. Жилището се намира на девети, последен етаж в ЕПК сграда с добре поддържани общи части и асансьор. Апартаментът е с изложение север-юг, което осигурява слънчева светлина през целия ден, като северната част запазва прохлада през лятото, а южната топлина през зимата. Състои се от:

Просторен дневен тракт с трапезария и кухня, с излаз на две тераси, едната от които остъклена;
Две спални, като едната също разполага с тераса;
Баня и тоалетна в отделни помещения;
Килер;
Коридор.

Апартаментът е в добро състояние, с подменена PVC дограма във всички стаи и подови настилки от теракота. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез висок клас климатици, които предлагат комфорт през цялата година. Към жилището има изба с площ от 3.61 кв.м.

Локацията на имота предлага отличен достъп до МБАЛ Шумен, супермаркети, спирки на градския транспорт, училища и детски площадки, което го прави идеален за семейства и хора, търсещи удобства на ръка разстояние.

За повече информация посетете нашия офис находящ се в гр. Шумен, ул. Васил Друмев 19 (бившата подводница) - Имоти Томов, тел: 0897897568.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 23% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.