ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба106 000 €1 606 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 82 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.9% · 3 000 €

103 000 €2 Май 2026Първоначална цена
106 000 €▲ 3 000 € (2.9%) 5 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!! Имоти 'ЕЛЕНА МИНАС' предлага за продажба в новостроящ се жилищен комплекс ДВУСТАЕН ТУХЛЕН АПАРТАМЕНТ на ВТОРИ търсен етаж от пететажна МОДЕРНА и СТИЛНА жилищна сграда и ЛУКСОЗНИ общи части с асансьор и контрол на достъпа на метри от Шуменския университет в кв. ТРАКИЯ. Състои се от дневен тракт с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалет, килер/перално помещение и тераса. Всички жилища ще бъдат завършени до ключ с всички мебели и ел. уреди за Вашия лукс и комфорт. В комплекса се предлагат различен тип апартаменти - едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни на НАЙ - НИСКИ ЦЕНИ!!! Гъвкави схеми на плащане! Възможност за кредитиране на АКТ 14!!!
Жилищният комплекс ще разполага с търговски обекти, детски площадки, зелени площи, подземен паркинг и външни паркоместа, офиси, заведения и соларна система за захранване на общите части.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.