SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Shumen, Trakiya

ShumenTrakiya
Published: 2 December 2025 Updated: 5 July 2026
Sale106,000 €1,606 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
66 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment470 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 82 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.9% · 3,000 €
  1. 103,000 €2 May 2026Първоначална цена
  2. 106,000 €▲ 3,000 € (2.9%) 5 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!! Имоти 'ЕЛЕНА МИНАС' предлага за продажба в новостроящ се жилищен комплекс ДВУСТАЕН ТУХЛЕН АПАРТАМЕНТ на ВТОРИ търсен етаж от пететажна МОДЕРНА и СТИЛНА жилищна сграда и ЛУКСОЗНИ общи части с асансьор и контрол на достъпа на метри от Шуменския университет в кв. ТРАКИЯ. Състои се от дневен тракт с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалет, килер/перално помещение и тераса. Всички жилища ще бъдат завършени до ключ с всички мебели и ел. уреди за Вашия лукс и комфорт. В комплекса се предлагат различен тип апартаменти - едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни на НАЙ - НИСКИ ЦЕНИ!!! Гъвкави схеми на плащане! Възможност за кредитиране на АКТ 14!!!
Жилищният комплекс ще разполага с търговски обекти, детски площадки, зелени площи, подземен паркинг и външни паркоместа, офиси, заведения и соларна система за захранване на общите части.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 253 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby