Продажба−29% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба79 900 €1 065 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

12 / 12

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент с прекрасна панорама в кв. Тракия, гр. Шумен

ID Realty има удоволствието да Ви представи много светъл и функционален тристаен апартамент в кв. Тракия, гр. Шумен. Апартаментът се състои от антре, отделна кухня, всекидневна, спалня, баня с тоалетна и тераса, и прилежащо мазе 6 кв.м. Имота има нужда от основен ремонт. Намира се на последен етаж, в сграда с вече извършен ремонт на покрива. Комуникативна локация, в много добре развит квартал с детска градина, училища, магазини, заведения и др.

За оглед и повече информация, не се колебайте да се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.