Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба115 000 €1 796 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

‼️ Двустаен преустроен в тристаен!
‼️ Две спални!
‼️ ТОП локация!
🎯🎯🎯Обява B6151: Продава се двустаен тухлен разширен апартамент, в гр.Шумен, кв. Тракия
✔ Площ 64 м2
✔ Етаж 5
✔ Разпределение: коридор, дневна с кухня, открита терса, две спални, баня и тоалет, килер, изба 5 м2
👉👉 Предимства и подобрения: след основен ремонт, подменени ел и вик инсталации, изполация на външни стени и тавани, подови настилки в ламинат и терекот, PVC
🎯🎯🎯Цена 115000 евро
🎯 Агенция НОВОДОМЦИ Ви предлага коректно и компетентно обслужване.
🎯 Ще Ви съдействаме за 100% финансиране на сделката.
🎯 Безплатна консултация за оценка на имот!
За повече информация може да се чуем и на
☎️📞☎️0897983373 ☎️📞☎️ 0898636460.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.