Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба77 000 €1 203 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент НОВО строителство - кв. Тракия! Имотът е с площ от 64 кв.м., на ПРЕДПОЧИТАН ТРЕТИ етаж и със следното разпределение: коридор, кухня с дневен тракт, спалня, перално помещение/килер, баня и тоалет заедно. Жилището се предлага на етап на завършеност по БДС с възможност за довършване до ключ. Имотът се намира в газифицирана сграда и с АСАНСЬОР. Има възможност за закупуване на паркомясто! Изложение: ЗАПАД!

Локацията в района е лесно достъпна до: училища, детски градини и ясли, хранителни магазини, автобусни спирки, аптеки и др.

Обява N534 - 4533

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр. Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.