Sale−21% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Trakiya

ShumenTrakiya
Published: 20 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale77,000 €1,203 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
64 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr
Monthly payment342 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент НОВО строителство - кв. Тракия! Имотът е с площ от 64 кв.м., на ПРЕДПОЧИТАН ТРЕТИ етаж и със следното разпределение: коридор, кухня с дневен тракт, спалня, перално помещение/килер, баня и тоалет заедно. Жилището се предлага на етап на завършеност по БДС с възможност за довършване до ключ. Имотът се намира в газифицирана сграда и с АСАНСЬОР. Има възможност за закупуване на паркомясто! Изложение: ЗАПАД!

Локацията в района е лесно достъпна до: училища, детски градини и ясли, хранителни магазини, автобусни спирки, аптеки и др.

Обява N534 - 4533

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр. Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 203 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby