ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба95 000 €1 637 €/м²
Очакван наем388 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 33 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Слънчев дом Дале продава двустаен, панелен апартамент, на първи жилищен етаж, в квартал Тракия. Жилището е със застроена площ 58 кв.м., разпределени на коридор, спалня, хол с тераса, кухня с усвоена тераса, баня, тоалетна. Към имота има изба. Апартаментът е с изложение юг/север/запад, външна изолация, ПВЦ дограма, локално отопление на дърва. Жилищната сграда е с асансьор и контролиран достъп, в близост има хранителни магазини, спирки на градски транспорт, училища, детска градина и др. Цена 95 000 евро.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района