ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба86 920 €1 498 €/м²
Очакван наем388 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент с площ от 58.46 кв.м., в кв. Тракия, гр. Шумен на ВТОРИ жилищен етаж. Имотът е с изложение ЮГ-СЕВЕР, разпределен на: Г - образен коридор, кухня с усвоена тераса, просторен хол с излаз на Южна тераса, спалня и баня с тоалетна, която е за основен ремонт. Жилището разполага с локално парно отопление, както и с климатик, монтиран в хола. Към имота ИЗБА с площ 3 кв.м..

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района