медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 402 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
ПОД ПАЗАРА С ~20 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Тракия (46 имота)
Цената на имота е с около 20 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Тракия (46 имота) — 655 €/м² срещу 1 010 €/м².
Двустаен апартамент в град Шумен, квартал Тракия на последен осми етаж. Жилището е с площ от 58 кв.м и разполага с две тераси, една към кухнята и една към хола.
Разпределението включва Г-образен коридор, кухня, хол, спалня и баня с тоалетна заедно. Вътрешното пространство е функционално, но преходно между стаите.
Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и контролиран достъп. Имотът е реновиран с подменена PVC дограма и вътрешна изолация, отоплението е локално на твърдо гориво с климатик за охлаждане.
Локацията е близо до централния булевард, с удобен достъп до центъра и индустриалната зона на града, както и до училища, детски градини и спирки.
Подходящ за семейно ползване или инвестиция поради добрата локация и наличието на паркомясто.
Имотът се предлага в 9 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 82 000 €. Обявен е от 358 дни. От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (4.3%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 9 обяви, а цените се различават с около 68%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 402 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 543 €/мес
медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 547 €/мес
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 402 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
медиана 1 850 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 402 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 850 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 402 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 563 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 402 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.