медиана 1 689 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 528 €/мес наем · доплащаш ~ 425 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 396 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
!! Вече с АКТ 15 и възможност за финансиране от водещи банки !!
!! БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧ !!
Сега е перфектният момент да направите стъпка към своя нов дом!
Апартамент Б17 с обща площ от 96,70 кв.м. и чиста жилищна площ от 86,71 кв. м. се състои от:
-просторна южна дневна
• голяма спалня
• антре
-баня с тоалетна
• склад
• лоджия
• малък двор с площ 3,74 кв.м.
• голям двор с площ 27,89 кв.м.
• ЕКСКЛУЗИВЕН ПРОЕКТ!
• БЕЗ ИНДЕКСАЦИЯ НА ДОГОВОРЕНИТЕ ЦЕНИ!
• ПРОЕКТ БЕЗ АНАЛОГ ЗА град Шумен!
• ИМАТЕ ВЪЗМОЖНОСТ ДА ИЗБЕРЕТЕ ПЪРВИ!
• ЕРА 1300 е ЕКСКЛУЗИВЕН КОНСУЛТАНТ за този проект и с удоволствие Ви представяме сграда ALFA.
Сграда ALFA ще се намира в сърцето на новоразвиваща се модерна зона в град Шумен и ще отговаря на съвременните нужди на бъдещите си обитатели като следва концепция за жилищна среда с обособени - собствен озеленен парк за отдих, открит фитнес и детска площадка.
Четирите жилищни входа ще са с по три апартамента на етаж, като има богат избор от двустайни, тристайни, четиристайни и панорамни мансардни жилища. Партерните апартаменти ще разполагат със собствен озеленен двор.
Сграда ALFA е проектирана така че всяко жилище има ЮЖНО изложение, панорамна гледка към града, Паметник 1300 Години България и Шуменското плато. Всички паркоместа и гаражи са подземни, за да се гарантира максимален обем на зелените площи, комфорт на живущите и ниски нива на замърсяване и шум. Всеки вход ще разполага с магнитен асансьор, който осигурява достъп от подземния паркинг към жилищните етажи.
ПРЕДИМСТВА ЗА ПРОЕКТА:
• ПРОСТОРНИ ЖИЛИЩА С ГОЛЕМИ КВАДРАТУРИ НА ДНЕВНИ И СПАЛНИ!
• Алуминиева дограма от ALUMIL
• Вентилируема фасада от LAMINAM
• Луксозни общи части
• ФРЕНСКИ ПРОЗОРЦИ във всички апартаменти с изобилие от светлина в жилищата!
• НИСЪК % ОБЩИ ЧАСТИ!
• УДОБНА ЛОКАЦИЯ И БЪРЗ ДОСТЪП ДО ГЛАВЕН БУЛЕВАРД И ЦЕНТЪРА НА ГРАДА
• 2 мин. пеша до КАУФЛАНД
• 5 мин. пеша до БИЛЛА
• 10 мин. Пеша до Руски Паметник
• Висока енергийна ефективност и благоприятен микроклимат чрез специална концепция за топлоизолиране, оптимално разходване на енергията и висока степен на комфорт през всеки сезон
• КЛИЕНТИТЕ НЕ ДЪЛЖАТ КОМИСИОН ПРИ ПОКУПКА НА ЖИЛИЩЕ!
• Проектът се изгражда на принципа на екипното сътрудничество с утвърдени професионалисти в своите области, с доказан дългогодишен опит, спазващи високи професионални стандарти и следващи качеството, етиката и морала в бизнеса!
• Строителния процес стартира през 2023г. и ще продължи в рамките на 24 месеца.
• Архитектурното студио, изготвило проекта - STARH е с множество архитектурни награди, включително и 'Сграда на годината'!
Официален сайт сграда Алфа: https://alfashumen.com
За повече информация моля, свържете се с нас:
ЕРА 1300
+359899 15 1300
www.era.bg
Оферта 4200731
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 22% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 689 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 528 €/мес наем · доплащаш ~ 425 €/мес
медиана 1 623 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 413 €/мес наем · доплащаш ~ 235 €/мес
медиана 1 689 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 528 €/мес наем · доплащаш ~ 274 €/мес
медиана 1 623 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 413 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 1 623 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 413 €/мес наем · доплащаш ~ 97 €/мес
медиана 1 623 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 413 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
медиана 1 623 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 413 €/мес наем · доплащаш ~ 75 €/мес
медиана 1 689 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 528 €/мес наем · доплащаш ~ 277 €/мес